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园区摩天轮地块规划出炉

时间:2019-09-12 09:56:40 来源:苏州日报

  苏报讯(记者 余杨)近日,市民们较为关注的苏州工业园区摩天轮地块规划出炉,该地块由商旅在2016年初以10.25亿元拿下,最终楼面价13492元/平方米。据悉商旅将与中锐合作开发。

  该地分为东西两个地块,西地块占地3.8万平方米,用地性质为商服用地,容积率0.4,总建面1.5万平方米;东地块占地5.5万平方米,用地性质为商服和城镇住宅用地,容积1.1,总建面6万平方米。两地块均位于苏州工业园区钟园路南、思安街西。

  摩天轮公园(也就是西地块)是永久保留的,可供开发的就是东地块,其中60%用于建商业,40%建酒店式公寓。根据规划,项目共建造19栋楼,其中14幢住宅(70年产权酒店公寓)约96套,3幢商业。1-3#、5-12#、15-17#为住宅楼,4#为配套楼幢、13#、18#、19#为商业楼幢,以及地下车库,总建筑面积为19.4万平方米。13#包含商业及酒店,18#、19#为商业。

  建筑檐口高度:1-3#、6-9#、12#楼为15米高,共4层;4#楼高度为4.5米,共1层;10#、11#、16#、17#楼高度为19.95米,共6层。

  15#楼高度为15.75米,共5层;13#楼高度为24米,共6层;18#、19#高度为17米,共2层。

  从10#、11#、16#、17#楼平面图来看,户型设计为一梯一户,四室两厅四卫,客餐厅面宽达到7.9米,观景效果十分显著,户型面积在200平方米左右,主卧、次卧、客卧均自带卫生间。

  从1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、12#楼上层和下层平面图来看,下层主要为活动区,包括客餐厅、厨房部分分为中西式厨房、次卧、客卧均自带卫生间;上层主要为休息区,主次卧均自带衣帽间和卫生间,北侧为书房,空间宽敞阔绰,户型面积在350平方米左右。

(责编:王浩)

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