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成交量大幅萎缩 市区首次土地出让应者寥寥
(2008-8-8 09:07)
 

 
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  今天(8月7日)下午,苏州市区进行了今年首次土地公开挂牌出让,不过,与前两年的你争我夺相比,这次的市场第一拍只能用两个字形容:冷清。  
  
  本次挂牌出让的地块共有4块,其中纯住宅用地仅有一块,那就是市民比较关注的位于解放东路南和长吴路西的原“小羚羊”电动车厂所在地,因为它是定销房用地,而且今年第一次设定最高限价-土地单价每平米2800元。也就是说,在具体竞价时,只要有人先举牌达到最高价,就可以成交。不过,这种情况今天没有出现,包括“小羚羊”地块在内的3个地块都仅有一家单位应价成交,而新区的一块商务用地无人应价。  
  
  对此,业内专家表示,目前房地产市场的低迷状态已经是不争的事实,土地出让的减少也印证了这一点。2007年苏州共成交土地199块,而今年到目前为止,算上今天的3块地也只有区区21块。  
  
  今年全市存量房已经上升了90%以上,市场观望气氛浓厚。专家表示,只有等存量房逐步消化之后,市场供需趋于合理,地块出让才能重新激起人们的兴奋点。  
  
  苏州新闻记者张瀛报道。  
  
  
(有阳光的日子摘自苏州新闻综合频道)
 
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