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成交量大幅萎缩 市区首次土地出让应者寥寥
(2008-8-8 09:07)
 
 
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　　今天(8月7日)下午，苏州市区进行了今年首次土地公开挂牌出让，不过，与前两年的你争我夺相比，这次的市场第一拍只能用两个字形容：冷清。  
  
　　本次挂牌出让的地块共有4块，其中纯住宅用地仅有一块，那就是市民比较关注的位于解放东路南和长吴路西的原“小羚羊”电动车厂所在地，因为它是定销房用地，而且今年第一次设定最高限价－土地单价每平米2800元。也就是说，在具体竞价时，只要有人先举牌达到最高价，就可以成交。不过，这种情况今天没有出现，包括“小羚羊”地块在内的3个地块都仅有一家单位应价成交，而新区的一块商务用地无人应价。  
  
　　对此，业内专家表示，目前房地产市场的低迷状态已经是不争的事实，土地出让的减少也印证了这一点。2007年苏州共成交土地199块，而今年到目前为止，算上今天的3块地也只有区区21块。  
  
　　今年全市存量房已经上升了90％以上，市场观望气氛浓厚。专家表示，只有等存量房逐步消化之后，市场供需趋于合理，地块出让才能重新激起人们的兴奋点。  
  
　　苏州新闻记者张瀛报道。  
  
  
(有阳光的日子摘自苏州新闻综合频道)
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