2016.10.21第075期

南门商圈建了九年,为何仍然火不起来?

据媒体报道,近日,位于南门商圈的某公司推出了“强娱乐”概念,欲在南门商圈打造线下消费不夜城。商家希望借助即将建成的轨交4号线和商业新业态,来提升南门商圈的商业氛围。这已不是关于南门商圈第一个雄心勃勃的计划。事实上,早在2007年,苏州市政府就提出要把南门商圈打造成古城核心商业板块之一的规划,然而九年过去了,这里的发展并不尽如人意,这次能成功吗?

本期编辑:严俨

事件回放

南门商圈
(资料图片)

  作为苏州古城的南大门,南门商圈被认为是与观前地区、石路地区并列的苏州城区三大商业街区之一。2007年市政府就发布了《苏州市商业网点布局规划》,对南门商圈进行升级改造。一方面是整治周边环境,另一方面规划苏纶场等新型商业中心。然而几年下来,南门商圈的人气,不仅赶不上观前和石路,甚至和周边新的商业综合体也有差距。原南门汽车站地块曾遭遇两次流拍,而大名鼎鼎的LV撤柜也获得了官方证实。现实的不如意和人们的期望值形成了强烈反差。

    据媒体报道,苏州市人大代表周国忠长期一直关注南门地区的发展。他认为,造成南门商圈发展缓慢的原因,和核心地段脏乱差等因素有关。

  作为南门商圈的核心地段,西二路长期存在着周边部分商户占道经营、道路两侧被机动车以及三轮车占据的现象。交通拥堵加上脏乱差与旁边泰华商城形成强烈的反差与对比,也阻碍了南门商圈的发展。

南门商圈
(资料图片)

  附近商户说,由于附近正在进行轨道交通的建设,对商圈的人流量带来了一定的影响。不过周国忠认为,这个影响只是暂时的,等轨交通车后,将成为这里进行商业的最大优势,最主要的原因,还是如何做好南门商圈的规划和建设。

  周国忠认为,对于南门商圈的改造要加快速度,南门市场也要加快搬迁,使南门商圈的脏乱差在短时期内能得到一个改观,跟观前、石路、南门商圈一样平衡地发展在苏州古城的版图上。

  此外,周国忠还建议,对西二路进行综合整治,将其打造成文化、旅游、休闲和市民生活一体的商业街,与泰华商城一道成为南门商圈的核心商区。

  而根据最新的消息,西二路道路综合整治工程近日正式启动,工程涉及重排下水管道以及重新铺设道路等,预计11月中旬初步完工。作为南门商圈范围内一条市管支干道,西二路全长约500米,东接人民路,西至东大街盘门景区东门,连接泰华商城和盘门景区,沿路有南门市场、第五人民医院等单位,人流、车流量较大。目前路面坑洼不平,边坡坍塌,雨污水管道堵塞,积水严重,周边居民要求整治改造的呼声十分强烈。前期由沧浪街道协调移走周边车辆,与周边商家做好沟通协调。

  为配合西二路道路整治,周边的兴业路道路及雨水管道维修改造已经完成,西二路沿路的化工新村道路、绿化改造也将于10月下旬动工。周国忠的期望成为了现实,而关于南门商圈的整治提升看来也在加速。

  对于南门商圈的发展与未来,大家有何看法?欢迎参与讨论。

七嘴八舌

环境脏乱差是主因。附近一直在施工,停车也不方便,影响了人气的聚集。

商圈里各类商铺数量太少。满足大众消费的商业不多,美食、娱乐等聚人气的项目有,但不丰富,感觉没什么可逛的。

商业布局不够合理。商店多分立人民路两侧,人流被道路分隔,过马路要走很长一段的地下道,逛街不方便。

上述观点都有道理。南门商圈需要通过综合整治来改变现状,促进商圈加快发展。

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