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编者按:近年来,苏州的消费需求呈现出了强劲增长的势头,国内外各商业大鳄纷纷抢滩苏州,苏州商贸设施建设的规模之大、速度之快、分布之广,是前所未有的。《苏州市区商业网点布局规划》经市政府批准已正式出台,苏州到2010年要基本形成具有苏州特色的标志性商业格局,到2020年要接近世界发达国家中等城市商业水平。相信在《规划》的引导下,苏州将掀起新一轮商业建设热潮。

记者从苏州市贸易局获悉,经过修编后的《苏州市区商业网点布局规划》已经苏州市政府批准正式出台,《规划》明确了苏州将形成“三核两副两轴三带”的标志性商业格局。“三核”是指三个核心商业板块,即由观前、石路、南门商业服务功能区组成的古城核心商业板块;由金鸡湖西中央商务区、湖东商业服务功能区和湖滨新天地、李公堤等商业街区组成的环金鸡湖核心商业板块;由运河以西、以东两部分组成……[详细内容]
苏州标志性商业格局将从“两核三副,双轴三带”变为“三核两副,两轴三带”,昨天,记者从市贸易局获悉,8月,市政府批准的《苏州市区商业网点布局规划》中,苏州标志性商业格局规划又有重大变动。其中,原来的湖东核心商业服务功能区将扩容为环金鸡湖核心商业板块,原来三个城市副中心级商业服务功能区之一的狮山商业服务功能区,升格至狮山核心商业板块…… [详细内容]
苏州旺盛的消费需求和巨大的商贸业发展潜力,使苏州成为了国内外商业企业投资兴业的热土。记者从苏州市贸易局获悉,目前苏州市区超过5000平米的大型综合超市和购物中心已有17个,到明年年底,至少还有沃尔玛、家乐福和韩国“易买得”3个大卖场在苏州市区开门迎客。近年来,苏州消费品市场得到了迅猛发展,对苏州经济的贡献率越来越显著。今年上半年,苏州全市社会消费品零售总额达到了740.6亿元,同比增长24.5%……[详细内容]
市级商业服务功能区
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  苏州市商业网点布局规划[全文]

    苏州市区7个行政辖区的范围,即平江区、金阊区、沧浪区、相城区、吴中区、苏州高新区(虎丘区)和苏州工业园区,共分四个层次。   
    第一层次:古城圈层,以苏州古城护城河为界,面积约14.2平方公里。   
    第二层次:内城圈层,东至东环路,西、南至京杭大运河,北至沪宁高速公路,面积73.2平方公里。   
    第三层次:中心城圈层,与《苏州城市总体规划》中的中心城区的范围一致,面积约599.9平方公里。   
    第四层次:外城圈层,以苏州市区7个行政辖区(即平江区、金阊区、沧浪区、相城区、吴中区、苏州高新区(虎丘区)和苏州工业园区)的范围为界,约3425平方公里,扣除太湖、阳澄湖等大型水域,规划用地面积约1650平方公里。
标志性商业格局
 

    古城核心商业板块
:由观前、石路、南门商业服务功能区组成,规划在现状的基础上,整合这三个商业功能区,利用各自优势,错位发展,最终形成一个功能完善的古城核心商业板块。   
    环金鸡湖核心商业板块:以城市东进发展的战略为依据,由金鸡湖西中央商务区、湖东商业服务功能区和湖滨新天地、李公堤等商业街区组成。打造引领时尚的现代核心商业板块。  
    狮山核心商业板块
:由运河以西、以东两部分组成,以狮山路——三香路为联系纽带,设置现代商业新型业态;整合、提升整体商业环境,使之成为苏州老城——苏州高新区(虎丘区)合核后的现代核心商业板块。
 
商业服务功能区布图
  
古城圈层、内城圈层——控制发展区内城圈层以内是批发市场的控制发展区,今后不再新建批发市场。对于目前分布在该区域的众多批发市场,根据城市规划要求逐步外迁或予以撤销,留在原地的要进行功能提升、业态创新。
中心城圈层——重点发展区中心城圈层一方面有限度地规划新建一些批发市场群和具有良好发展前景的批发市场,另一方面加强对现有大中型批发市场和批发市场群的调整优化。通过完善市场的规划建设、配套设施建设、改善购物环境、提高管理水平来提升批发市场的档次;通过合并、撤销一批规划建设不当、效益不好、发展潜力不大的批发市场来优化存量布局。
外城圈层——引导发展区应利用本圈层用地充足,交通便利等优势条件,结合当地产业结构的调整,选择重点,优先发展一批有产业依托的产地型批发市场。
大型零售网点布局
 
 苏州商业消费调查

 

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