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苏州最贵楼宇出租率近九成,楼宇经济步入快车道
时间:2020-10-14 18:56:17 来源:名城苏州网

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  名城苏州网讯(记者 熊曙光)疫情冲击下的楼宇经济往何处去?现代服务业如何发展?今天(10月14日),2020金鸡湖现代服务业峰会拉开帷幕,200多位来自各地的企业和机构代表参加其中,大家围绕“楼宇经济撑起城市新高度”主题分享了精彩观点。

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  租金110-140元/m²/月,物业费25元/平米/月,车位月租金700元/个/月……尽管是苏州租金最高的楼宇,但是作为地标性的建筑,苏州中心依旧吸引了众多客户。

  工业园区金鸡湖商务区楼宇租赁代理商、高级市场主任纪璇告诉记者,受疫情影响,今年初苏州中心四座写字楼租赁业务出现明显下滑。

  纪璇说,随着疫情的有效控制,苏州经济快速回稳,楼宇租赁业务也开始快速探底回升。苏州中心本身出租率在80%左右,现在已经提升到了87%,聚集了大量的金融、地产、酒店等高端客户。

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  苏州中心所在的金鸡湖商务区是园区开发建设的起源地,也是园区现代服务业高质量发展的主阵地,2019年工业总产值占全园区的31.4%,形成了新一代信息技术和高端制造两大制造业集群,并逐步向“制造+研发+营销+服务”衍生。

  目前环金鸡湖区域共有金融、准金融机构820多家,是国内持牌金融机构分布最为密集、种类最为齐全的区域之一,区域内83幢商务楼宇中,税收超亿元的楼宇23座,集聚近200家国际知名、国内一流的高端专业服务机构,总部类企业37家,全国百强会计师事务所近50家。

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  活动现场,永钢集团、乾汇等5家企业与入驻商务苏州中心C座、基金小镇等楼宇业主代表进行了集中签约。苏州工业园区楼宇经济促进会会长、苏州恒泰控股集团副总裁张亮在论坛上发布了《苏州环金鸡湖CBD商务楼宇经济发展白皮书》。

  中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才表示,苏州发达的制造业、网罗天下的人才优势以及优质的营商环境,久久为功,必将促进产业结构的全面转型,在此背景下,“智造服务,深融强链”行动应运而生,苏州的楼宇经济也将步入发展的快车道。

责编:吴昊

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