"我们3个月没有收到租金了！"

　　"说好的解约，现在一分钱没有退回来！"

　　4 月 10 日，南京多名业主来到大城小屋南京分公司讨说法。现代快报记者了解到，该公司近期在全国多个城市都曝出负面信息，包括拖欠房东租金、装修逾期等。现代快报记者联系到该公司负责人时，对方表示由于融资款未收到，还需要继续等待。此举，也引发众多业主不满。

　　付了15万装修费却等不到工人进场

　　4 月 10 日，现代快报记者来到南京市鼓楼区紫峰大厦 19 楼，这里是陕西大城小屋不动产管理有限公司南京分公司。

　　△大城小屋南京分公司

　　现场，总公司客服部、南京分公司事业部的几名负责人正在和业主协调。聚在公司内的多名业主已经等待了一整天，却迟迟等不到一个满意的答复。

　　△业主在公司内等待说法

　　业主陈女士告诉记者，她在南京鼓楼区龙湖紫都城有两处房产，于 2020 年 9 月将这两套房子交给大城小屋进行装修、出租。按照合同约定，陈女士需要交付 15 万元装修费，装修期为 3 个月，公司从第 4 个月开始支付租金。可是 7 个月过去了，装修工人至今也没有进场，陈女士只收到了一处房屋 1 个月的租金。

　　" 太不守信用了！" 陈女士非常气愤。今年 4 月 2 日，她再次找到公司，要求解约。解约合同显示，大城小屋要在 4 月 10 日之前将所有装修费退还，并支付一部分租金。眼下，解约合同眼看着要逾期，可陈女士在南京分公司得到的答复却是：" 没钱。"

　　同样是龙湖紫都城的业主徐先生告诉记者，他们也是付了装修款，但是房子只装了一点基础水电，之后就停工了。同时，多数业主反映，今年 1 月份开始，他们就没有再收到租金。

　　负责人：

　　公司融资款未收到，还需要继续等待

　　当天，现代快报记者联系到陕西大城小屋不动产管理有限公司客服部负责人。对方解释称，由于公司进行了融资，但是融资款尚未到账，具体原因不清楚，目前暂时无法向业主支付房租，还需要一定的时间等待，" 我们也不知道什么时候可以支付拖欠的这些钱。" 上述负责人表示。

　　南京分公司事业部负责人告诉现代快报记者，大城小屋在南京签约了约 400 多户房屋，出租率约 82.3%，目前有近三分之二房屋出现了拖欠房租或者装修费无法退还的情况。" 约有 10 位业主已经签了解约合同，但是总公司给的答复就是，现在没有钱。" 这位南京分公司负责人表示，公司和部分业主之间曾经重新约定租金支付方式，改为分期支付，但是从 3 月 26 日开始，公司一笔租金都未向业主支付。

　　大城小屋多家分公司显示异常经营，

　　涉及多种风险

　　大城小屋是否遭遇 " 暴雷 "？

　　4 月 9 日，大城小屋微信公众号发布致歉信，信中对公司 " 暴雷 "" 跑路 " 等情况予以了否认，表示目前用于支付业主租金的账户已经开通，并完成银行授信，只需等待银行走流程放款。

　　△致歉信

　　据天眼查显示，目前大城小屋在成都、武汉、宁波的分公司已经被列入企业异常经营名录，同时陕西大城小屋不动产管理有限公司也涉及多条法律风险。

　　来源：现代快报+/ZAKER南京

　　记者：钱念秋