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喜迎二十大|大美中国苏州篇——姑苏区:守护千年古城 打造“家门口”的幸福生活
时间:2022-10-08 08:41:16 来源:看苏州专稿

  【看苏州专稿/苏州广电全媒体报道】

  人间烟火气,最抚凡人心。十全街的网红咖啡、金普顿酒店的大气、老宅的深厚人文气息……十一假期,在古城区的老街新点“打卡”,仿若置身于一卷现代版的《姑苏繁华图》。

  传统非遗技艺的创新式发展;古宅的修旧如旧、活化利用;一刻钟便民生活圈的打造……在苏州获批国家历史文化名城40周年,保护区、姑苏区成立10周年之际,当“全面保护”的理念贯穿在苏州古城保护规划和各项保护工作实践中,古城的古韵今风与人民的安居乐业相得益彰、相映成趣——古城在保护和更新中又焕新生。

  干部、群众代表和专家走进600平演播厅

  讲述姑苏区十年发展

  01

  老宅发“新芽”

  用情塑造独具魅力的“保护范式”

  人常说“千年不变的古城”,所谓“不变”是相对,“变”是绝对。在对古城的保护与更新二者之间,寻求一个平衡点,需要一直探索。

  “古宅新生”的概念由此产生。将历经百年风雨的古建筑加以修缮和有机更新,以全新的面貌呈现在世人面前,再通过租赁给税源企业的形式加以“活化利用”,方能让古建老宅再续百年生机。

  百易盛投资有限公司的掌门人,从小在苏州长大,对苏州古宅有特殊的感情。穿行于苏州古城的寻常巷陌,一座座古朴清幽、颇具历史感的老房子会在不经意间映入眼帘,这是属于古城老宅的记忆。

  几年前,从北京回到苏州创业,机缘巧合下,百易盛选择了刚刚完成修缮改造工程的秦宅。在古城,像秦宅这样独具特色、成功活化利用的古建老宅正越来越多,它们既为人们提供了追忆历史、感受生活的空间,也为苏州古城经济注入了新的活力。

  据统计,在苏州古城区,由区属国企管理的古建老宅院落共计149处。2011年至今,由市、区两级国资公司、公房管理部门启动的古建老宅保护修缮工程,分两批进行,涉及古城内52处宅院,潘祖荫故居、博习医院旧址、吴廷琛故居、过云楼等古建老宅得到进一步修缮及活化利用。

  市民吴阿姨、苏州历史文化名城保护与更新置业有限公司业务负责人吴嘉立

  无独有偶。在苏州十年,专注于古宅保护和修复工作的苏州历史文化名城保护与更新置业有限公司业务负责人吴嘉立,参与并见证了古城保护和更新的进程。

  平日里,他总顶着烈日,穿梭在大街小巷,一年总要磨损好几双鞋子,头发越来越少,皮肤越来越黑,可心里却越来越火热。

  回想起刚来苏州那会儿,做入户调查,执行项目时,“每家几乎都有改善的诉求。当时,就让我深刻体会到保护工作的必要性和迫切性。”吴嘉立说。

  2021年启动的“32号街坊”项目,围绕“五位一体”建设,推进街坊保护更新。这也是吴嘉立和他的团队第一次尝试以街坊为单位做连片保护,最终取得了完美的成果。

  因为常年浸润在古城保护工作中,吴嘉立总结出了一些做好古宅活化利用的经验。

  “一要坚持以人为本、精准谋划、精准施策,来满足居民需求;一要坚定文化自信,要敬畏历史、敬畏文化。”吴嘉立说。

  这样的做事法则,也让古宅保护和老旧小区改造得到了居民朋友们的首肯。

  “老房屋破旧,住户又多。电线乱拉,一到黄梅天到处都湿漉漉,以前我心里总是着急,这种日子什么时候是个头。”家住道前社区的居民吴阿姨亲历了老旧小区的改造,比较有发言权,她说,“改造以后,就大变样了。”

  除了大家都能见到的外立面焕然一新,小区内部的环境更有了大变样。电动车集中停放区、金属栅栏隔开设置的集中充电区域、管线的重新埋设……“改造前,工作人员都亲自上门,每家每户询问需求,为了让留下来的居民有更多的场景认同,又还原了老房子里的樱花树场景,真的是非常细致了。”吴阿姨说。

  “因为这样的细节,那些已经搬走的住户,都会时不时回到这里,跟我们一起参加活动。院子里有枇杷树,我们相约每年枇杷季,一起吃枇杷。”

  事实上,近年来,姑苏区在古城保护更新上深耕细作。以片区为单位,实施历史街区、历史地段、历史建筑和历史文物等历史元素的成片保护,形成“全面保护、整体保护和原真保护”大景区管理模式。有序推进了城市更新体检任务,实现了辖区65个体检单元全覆盖,将历史城区全域纳入城市更新试点范围。大力实施“古城细胞解剖工程”,完成平江历史文化街区5个街坊传统民居信息全要素普查,建设完成“CIM+‘数字孪生古城’”基本框架和32号街坊场景应用,努力让“数字苏州”在古城做出新意。

  02

  老店变身“新地标”

  精心描绘城市更新的“姑苏画卷”

  华灯初上,游人如织。变身后的老竹辉饭店——金普顿竹辉酒店,携手周边的竹辉环宇荟商业街区成为了古城新地标。古色古香的商业街区和市井之气,吸引周边市民纷纷前往“打卡”。这场景,俨然是现代版的《姑苏繁华图》。

  1990年正式营业的苏州竹辉饭店,是一代人的记忆。新时代,新使命。竹辉饭店与古城一起焕新生。

  “我们的新酒店坐落在2500年的护城河内,闹中取静,宁静致远,传承了老竹辉饭店满载的历史情怀,在设计和造景上,也充分还原了老竹辉饭店精致的园林设计以及深厚的人文历史。”苏州竹辉金普顿酒店总经理黄显星介绍。

  作为姑苏区城市焕新计划中的一部分,也是古城区第一家国际品牌的奢华精品酒店,苏州竹辉金普顿酒店临近苏州著名园林拙政园、沧浪亭、狮子林、网师园,以及网红街区十全街、苏州博物馆等,周边旅游资源丰富。

  对于酒店未来的融合发展,黄显星信心满满:“我们将会推出与姑苏区历史文化相结合的酒店套餐和旅游礼包。希望我们酒店能融合老城的文化、特色、目的地等,带动姑苏区的旅游经济,吸引更多的游客前来,与社区共同发展。”

  与苏州竹辉金普顿酒店不过百米之隔的十全街,是当下最具姑苏“年轻力”的街区之一,也是古城的“流量担当”。不论何时路过十全街,都能看到街道两侧的马路,正被年轻人占据,咖啡爱好者们在咖啡店相聚消遣,品酒达人们在小酒馆举杯共饮。

  在双塔街道党委副书记朱亚琴看来,十全街与生俱来的魅力和姑苏区大力支持青年创业梦想,是老街能完成蜕变的两个重要因素。

  “十全街处在古城的核心位置,是很多青年年少时期的美好回忆。同时,街道很早就看到了十全街未来的勃勃生机,从2018 年开始,街道相继帮助‘红楼果汁铺’等网红店铺入驻,满足了众多苏州青年的创业梦想,更响应‘姑苏夜经济’和‘人到苏州必有为’的号召,将十全街打造成为了潮流集聚地。”

  双塔街道党委副书记朱亚琴(左一)

  “网红经济”集群在十全街得到了很好的发展,涌现出越来越多格调小店的同时,进一步激发了古城的消费活力。作为古韵今风的老街,十全街有最真实的城市肌理和生活质感,无论有多少新店铺入驻,多少新风格涌入,都始终保持着“气定神闲、沉稳自在”的苏式生活节奏。

  “我们希望织好十全街传统与现代交相辉映的‘双面绣’,不仅引入时髦的中古店、咖啡厅、艺术馆等年轻人钟爱的网红元素,更是倾尽全力将同得兴、祥鑫、近水楼、半月斋等一众百年老宇号留守在十全街。”朱亚琴说。

  当新的旧的、慢的快的、传统的新潮的、保守的开放的,不同的风格在这里交织,便发酵出了独特的“市井文艺”气息,让姑苏古城在保留深厚历史底蕴的同时,又释放出了崭新的活力。

  03

  一刻钟入“圈”

  全力打造世人认同的“苏式典范”

  习近平总书记强调:“城市是人民的城市,人民城市为人民。”只有坚持以人民为中心,注重民生改善,将城市更新与苏式宜居生活相结合,不断满足人民日益增长的美好生活需要,才能使姑苏古城独具乡愁、独具吸引力。

  都说“有一种幸福叫生活在苏州”,而对于居民来说,最直接的感受,就是来自“家门口的幸福”,生活更便利、更舒适。姑苏区目前正在加快打造的“一刻钟便民生活圈”,尤其值得一提。

  观前社区书记翁明浩(左二)

  “一刻钟之内,助餐、出行、看病,都能解决。”观前社区党委书记翁明浩说,“特别是这一年来,姑苏区推出‘社情民意联系日’工作制度,把‘群众没有不满意’作为工作追求目标,把为民服务做在前面。”

  姑苏区从2021年9月12日开始,每个月的第二个星期日常态化开展“社情民意联系日”活动。“区四套班子全体领导都要参加,坐在社区里,和居民面对面聊天,居民的大事小事都可以讲。”翁明浩说,“到现在刚好12期,马上要开展第13期,我本子里都记好的。有哪些内容,到现在一共多少条,已经解决了多少条。”

  近年来,姑苏区紧盯制约城市更新的重点问题、涉及民生改善的热点问题,着力抓重点、补短板、强弱项,让人民生活品质更加舒适。实施危旧房解危等工程,华阳花苑等208个老旧小区完成改造,惠及居民16.3万户;完成两轮52家农贸市场改造,双塔市集等一批项目广受赞誉,“虚拟养老”模式在全国推广,“苏式教育”“医养融合”“心心向戎”等为民服务工作品牌走在省市前列,名列“2021中国文化建设百佳县市”榜单首位。

  苏州市委常委、保护区党工委书记、姑苏区委书记方文浜表示,姑苏区将深刻把握习近平总书记关于加强历史文化遗产保护的重要论述,发扬“主动担当、奋勇争先、高效务实”的精神内核,编制实施2023-2025年“三年系列行动计划”,与“十四五”规划相衔接,努力贡献“面向未来、面向世界的古城保护苏州方案”。

  开展好古城保护更新和历史文化保护传承三年行动计划,做优文商旅中心,让整个古城成为一座博物馆、一个开放式景区;开展好产业培育和载体建设三年行动计划,做强科技创意高地,把古城独特的资源优势转化为发展优势;开展好城市面貌提升和“城区即景区、旅游即生活”三年行动计划,用绣花功夫提高古城精细化管理水平,绣出城市的品质品牌;开展好一刻钟便民生活圈建设和全面提升社区治理和服务能力三年行动计划,集成公共服务业态,加快农贸市场提质,做强教育医疗高地,让群众实实在在感受到“家门口的幸福”;纵深推进党的建设三年行动计划,常态化办好“社情民意联系日”活动,努力追求群众“没有不满意”。

  将坚持一张蓝图绘到底,一任接着一任干,力争将保护区、姑苏区打造成示范引领的“江南文化”核心、独树一帜的历史文化名城和世人认同的苏式生活典范,贡献“面向未来、面向世界的古城保护苏州方案”。

  专家点评苏州国家历史文化名城保护研究院院长 夏健

  习近平总书记高度重视历史文化遗产保护工作,多次在地方考察期间调研当地特色文化、历史古迹,关心、推动历史文化遗产的保护传承,同时也为苏州古城保护工作指引了方向、明确了目标、提供了遵循。多年来,苏州古城保护工作扎扎实实开展,并总结形成了一些特色经验做法。

  一是扎实保护、全国领先。

  二是坚持规划引领、依法保护。按照国务院批复,苏州将环古城河内14.2平方公里的古城区按照河道和街巷划分为54个街坊,并开展5个历史街区保护规划、54个街坊控规修编和40个街坊城市设计编制,逐渐形成了相对规范完善的规划体系。新增了不少古城墙条例和地方法规。

  三是坚持以人为本、保护惠民。苏州古城保护工作以重点民生工程为抓手,如居民家庭“改厕”、危旧房解危等,让古城保护成果惠及更多人民。

  四是坚持活化利用、动态保护。盘活利用古城内的老厂房、老仓库等闲置载体,建成一批符合古城保护要求、体现姑苏特色的产业园区,实现资源的“腾笼换凤”。传承发扬传统文化,通过老字号、名人故居、博物馆等文化空间载体,大力推动“非遗”利用与开发,实施生产性保护和“活态”保护,使古城真正成为全人类共同的宝贵财富。

  与此同时,人民的生活幸福指数也在节节攀升。古韵今风的古城和人民生活幸福的新图景正在缓缓展开。而古城未来最大的发展,就是在保护和更新中,实现古城和青年的双向奔赴,我们要创造出更多的喜闻乐见的生活场所和创意创业的机会与岗位,历史底蕴和时尚文化真正融合起来,重新定义古城魅力。

责编:方洁

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