【时政专稿 记者：陈政】

　　昆山张浦镇在土地资源日趋紧张的态势下，主动转变招商思路，积极探索“无地招商”，提高土地利用效率，有效拓展高质量发展的新路子。

　　德国施瓦茨集团是热处理设备制造商行业的领导者，2011年在张浦镇设立机械设备公司，企业迅速成长。

　　随着全球汽车销售市场逐渐回暖，集团计划建设亚太区的制造基地及客户服务中心。当地政府拓展“无地招商”新思路，通过三方协商，决定将阳光西路一处存量工业用地，通过定建租赁方式提供给施瓦茨集团使用。

　　“本次定建项目是我们一次无地招商的探索，经过多次的对接协调，本次项目的产权人骏申环保，根据企业个性化的生产需求建造厂房，定向租赁给施瓦茨公司，是对存量土地嫁接利用、盘活土地资源的一种探索与实践，也实现了政企双赢”，昆山市张浦镇副镇长、昆山德国工业园主任吴伟伟说。

　　日前，总面积12000平方米的施瓦茨集团区域总部项目正式开工建设，建成后将成为集研发、生产、仓储于一体的制造中心，为施瓦茨进一步扩大产能、加强整合能力和提升市场竞争力打下坚实基础。

　　“这种定建租赁的方式，不仅能够更好地解决工厂的个性化需求，而且在设计之初就能很充分地考虑后期的使用需求，大大降低了后期改造成本，节约了资源，真正解决了发展的后顾之忧”，施瓦茨机械设备（昆山）有限公司副总经理周琴珍说。

　　围绕全力打造新能源汽车产业创新集群的部署，张浦镇积极吸引新能源汽车上下游企业，目前已集聚了120多家相关企业 。

　　昆山市张浦镇党委副书记、政协工委主任张志灏表示，此次项目是对全镇土地嫁接利用的创新探索和实践，也是全面落实省委、苏州和昆山市委提出的“四敢”要求的生动实践。下一阶段，将进一步优化服务机制，通过系统集成、主动服务、靠前服务，更好地助力企业的发展。