昨天（4月21日），苏州发布《苏州市改善型住宅项目规划管理相关技术要点（试行）》，通过政策支撑，进一步支持我市住宅品质改善，提升房地产市场活力。主要鼓励空中庭院、室内挑空等户型设计。

　　根据政策内容，我市鼓励提升住宅阳台等半开敞空间，高层住宅建筑10层及以上每户可设置一个空中庭院。在满足规划技术指标的前提下，高层以下住宅建筑10层以下的底层住宅可设置室外庭院。

　　鼓励丰富起居空间形式，低于10层住宅建筑每户可设置一个室内挑空空间。

　　鼓励多样化停车形式，可集中设置结构层高小于4.5米的半地下室、底层架空层作为停车空间。

　　鼓励与轨道交通设施互联互通，将项目公共服务配套用房与轨道交通设施进行一体化设计，项目可结合周边轨道交通站点出入口就近设置人行出入口。

　　除此以外，还支持高水平配套公共服务设施、鼓励合理利用住宅底层公共空间、鼓励设置开敞式风雨连廊等。（记者 王安琪/文）