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最新！姑苏区发布国土空间规划近期方案

时间：2021-05-21 07:58:11 来源：苏州规划

　　昨天，《姑苏区国土空间规划近期实施方案》公示。

　　划重点！

　　姑苏区总体空间结构为“两核两轴、一带双廊、三片五区、蓝绿交织”，新建轨交8、9、11、14号线，发展姑苏区特色文化旅游产业，新建山塘四期项目和虎丘湿地荷莲文化区项目，新增建设用地 183 个、5.5767 公顷。

　　01.空间布局

　　姑苏区总体空间结构为“两核两轴、一带双廊、三片五区、蓝绿交织”。

　　“两核”指姑苏文化休闲核、苏州站枢纽商务核。

　　“两轴”指南北向人民路发展轴、东西向干将路发展轴。

　　“一带”指京杭大运河风光带。

　　“双廊”指沪宁城际大走廊、南环联络大走廊。

　　“三片”指历史文化名城片、虎丘湿地公园片、城市综合提升片。

　　“五区”指虎丘生态创新片区、金阊物流科创片、三香政务服务片区、南门文创服务片区、莫邪科教服务片区。

　　“蓝绿交织”指绿道蓝链、八水流觞、雅韵东方、水城画卷。

　　姑苏区围绕“十四五”时期主要目标任务及发展方向和重点，对城乡建设用地进行空间优化，主要满足近期重大基础设施项目、重点产业项目和重大民生工程用地需求。安排新增城乡建设用地5.5767 公顷，新增交通水利及其他用地 1.0900 公顷。

　　02.新增建设用地布局

　　姑苏区虎丘街道等街道国土空间规划近期实施方案中以保障市级重点项目为核心，统筹安排下达预支新增建设用地指标，完善交通体系，梳理水利系统，推进民生工程，治理生态环境，发展姑苏区特色文化旅游产业。

　　（1）完善交通、水利基础设施建设本次方案落实了基础设施项目用地，建设符合特色产业发展需求的交通、市政、水利、物流等基础设施体系，做足姑苏水文章，打通水道和巷道，形成具有江南韵味的“小桥，流水，人家”的画面感、既视感、融入感。打造魅力滨水节点，联通“两河一江”健身步道双环，推动沿河岸线绿色化、艺术化、休闲化。开展背街水巷整治和河道生态管护标准化建设，推动主要河道达标工程，全面改善水质和背街水巷环境风貌。严格落实“河长制”，严格执行全区 180 条河道“一河一策”。统筹水环、水景观、水文化、水生态建设，加大控源截污、清污贯通、生态修复等清水工程实施力度，结合海绵城市建设，进一步完善更新排水配套网，统筹大运河生态环境保护提升与文化遗产保护、文化旅游融合发展、航运转型提升工作。

　　（2）保障民生工程为打造老人友好型社区，围绕“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养结合”的养老服务体系建设，从国土空间规划充分保障用地等方面，完善支持养老服务发展的政策体系，保障养老服务设施用地有效供给。本次方案新建苏州福友护理院和苏州康乐护理院，不断提升姑苏区养老设施覆盖率和使用效能，创造一批示范性老人友好社区。

　　（3）推动文化旅游发展落实市委打响“江南文化”品牌部署，推进“文化”强区建设，本次方案重点保障新建山塘四期项目和虎丘湿地荷莲文化区项目，推动文旅深度融合，实施文化产业翻番计划，全面打响文化品牌，以文化特色赋能旅游发展，满足游客多元化需求，提升姑苏区旅游城市首位度。

　　土地用途区：

　　根据土地用途管制的需要，全区共划分基本农田保护区、一般农地区、城镇建设用地区和其他用地区 4 类土地用途区，并实行差别化的土地用途管制措施。

　　（1）基本农田保护区基本农田保护区 7.0285 公顷，占土地总面积 0.08%，全部位于白洋湾街道。

　　（2）一般农地区一般农地区 201.6618 公顷，占土地总面积 2.42%，集中分布在白洋湾街道。

　　（3）城镇建设用地区城镇建设用地区 7597.1820 公顷，占土地总面积 91.06%，全区均匀分布。

　　（4）其他用地区其他用地区 536.8730 公顷，占土地总面积的 6.44%，集中分布在全区水域上。

　　重点建设项目清单根据“十四五”规划，结合交通、水利、轨道交通等专项规划，姑苏区梳理了“十三五”期间尚未实施完的重点建设项目，将近期确需实施的、因线型不稳定暂时无法落地上图的重大基础设施包括交通、水利等重点建设项目，通过纳入重点建设项目清单的方式予以保障，预留了新增交通水利及其他用地 1.0900 公顷。

　　03.交通工程

　　规划期内姑苏区将加大交通基础设施投资力度，优化运输结构，积极推进公路、轨道交通建设，全面提高综合运输体系的运输能力。全区共安排了交通类项目 21 个，重点保障苏州轨道交通 8 号、9 号、 11 号、14 号线建设，完善区域内的轨道交通网格。