昨天（8月12日）苏州市住房公积金管理中心印发《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》（以下简称《通知》）。从9月1日起，将优化住房公积金贷款使用次数认定标准、下调住房公积金贷款首付款比例、扩大患重病提取公积金范围、支持物业费提取公积金。

　　9月1日起，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例调整为不低于住房总价的15%。

　　同时，《通知》规定，缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款（不含“商转公”贷款），原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可核减相应贷款次数。例如，缴存人李某家庭之前使用公积金贷款购买了房产A和B，如房产A已出售，现在购买房产C，依然可以申请公积金贷款。缴存人家庭核减贷款次数，须提供有房（无房）证明，原住房公积金贷款为本中心以外的单位发放的，另须提供原借款合同。

　　《通知》还扩大了患重病提取住房公积金范围，缴存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治疗，造成家庭生活严重困难的，可一年两次申请提取住房公积金，提取额度不超过医保核定的个人自付和个人自费之和。重大疾病参照本市基本医疗保险门诊特殊病种。

　　缴存人因患重病申请提取住房公积金的，应提供身份证件、医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明、医院开具的治疗费用凭证（一年内有效）、银行卡。非缴存人本人患病提取的，还需提供与患病者的关系证明。

　　《通知》规定，苏州支持物业费提取住房公积金。缴存人本人及配偶支付本市行政区域内自住住房物业管理费，可选择家庭任意一套住房申请提取住房公积金，申请前十二个月应无住房公积金提取行为，一年可提取一次，合计提取额不超过实际支付的一年物业费用。个人住房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。

　　支付物业费申请提取住房公积金的，须提供身份证件、婚姻关系证明或单身声明（现场签署）、房屋不动产权证书（或房屋所有权证）、物业费发票（一年内有效），与缴存人住房公积金个人账户关联的银行卡。

　　《通知》自2025年9月1日起正式施行，有效期2年。住房公积金提取、贷款业务受理日期在2025年9月1日之前的，按《通知》实施前的政策执行；2025年9月1日（含当日）之后受理的，按《通知》执行。提取、贷款业务受理日期为缴存人向公积金中心申请之日。（记者 璩介力）