3月20日，苏州工业园区首个住房“以旧换新”计划正式启动，旨在打通一、二手房交易壁垒，助力园区居民一站式、低成本、高效率进行住房置换。

　　住房“以旧换新”是落实国家促消费、稳楼市政策导向，推进“好房子”建设与城市更新的重要举措。园区首个住房“以旧换新”计划在园区规建委的指导支持下，由新建元建屋发展实施，精准回应居民“卖旧难、置换繁、成本高”等现实诉求，整合资源、简化流程、让利惠民，实现从旧房评估、快速出售到新房选购、税费优惠、交付验房的全链条服务闭环。

　　本次可参与置换的旧房涵盖园区30个住宅项目，包括新城花园、新加花园、新馨花园、中央景城、东湖大郡、玲珑湾、海德公园、时代上城等，旧房须为面积不超过180平方米、产权清晰的普通住宅。

　　置换新房房源为建屋·新棠玥，位于园区奥体南核心板块，是新建元建屋发展“玥系”高端人居产品首作，由11幢375套住宅组成，户型建筑面积为108-225平方米，容积率1.7，计划于2027年10月起交付。

　　为切实降低置换门槛、提升服务体验，本次“以旧换新”计划量身推出六大惠民服务举措：组建专属服务团队协助居民出售旧房，高效打通交易链路；支持“一套换一套”“多套换一套”灵活模式，适配不同家庭结构与居住需求；重磅推出让利政策，旧房最高可抵扣新房总价70%，大幅减轻资金压力；交易流程简化，并结合政府相关税费补贴政策（符合条件者可享受），进一步降低置换综合成本；提供权威机构免费评估与专业团队上门验房服务，保障交易安全与房屋品质；一站式办理，让居民置换更省心、安心、放心。

　　本次“以旧换新”计划报名时间截止到6月30日，限定名额30名。未来，园区还将持续探索住房“以旧换新”机制，丰富房源供给、完善服务体系，让更多居民享受政策红利，不断提升居住幸福感与获得感。

　　（记者 陈燕 通讯员 唐晓雯）