近年来，苏州参照城市社区治理标准，推动职工集宿区从单一居住空间向社区单元转变，让职工“住得下、融得进、过得好、留得住”。

　　位于苏州工业园区斜塘街道的东延四季公寓，是苏州首个大型综合租赁生活社区。整体规模达7.7万平方米，目前已入住2980户， 涵盖白领公寓、蓝领公寓、合租公寓、家庭式公寓等多种产品类型，可以精准满足人才多样化租住需求。公寓紧邻地铁6号线北斜步站，交通区位优越，公共区域还设置了阅读区、影音区、健身房等设施，以及一个4500平方米的社区商业。

　　东延四季公寓“一日店长”冯璐说，平时大家也会经常组织一些桌游活动，还有其他的音乐会这种比较年轻化的活动。我自己之前有考中点师和西点师的证书，对这方面非常感兴趣，全职在这创业，大家一起奋斗就会更加有动力。

　　社区以“共享公共空间”为载体，通过招募与培育“一日店长”骨干，构建“技能提升-创意展示-社区反哺”的闭环机制，孵化了烘焙、茶饮等社区业态，也将“金小予·24h留灯书屋”打造成社区青年文化打卡地标，青年职工们可以办公、阅读、交流，丰富了“八小时之外”的生活。

　　苏州工业园区斜塘街道金堰社区党支部书记、居委会主任周超介绍，周边有联创产业园、安固产业园，有宝时得科技，还有东景工业坊这样的产业集群，带来了大量的年轻人，其中“90后”、“00后”占比达到了90%，本科及以上的占比84%，他们可以申请优租房的政策。

　　从“住得下”到“留得住” 再到“过得好”，集宿区社区化治理不仅解决了企业职工居住需求，也助力企业稳工留人。目前，全市共有集宿区2497个、建筑总面积1836.5万平方米、宿舍36.46万间（套），可容纳125万人同时居住。

　　苏州市委社会工作部副部长宋建春表示，推动集宿区从企业宿舍向治理单元转变，推动党群服务中心、职工之家、青年人才驿站、全科综合受理窗口等资源，向集宿区延伸，定期提供劳动保障、法律咨询、卫生健康技能培训、心理疏导等组团式服务，帮助企业解决员工住宿服务和日常管理后顾之忧。针对工厂内宿舍楼、工业区宿舍区、小区式集宿区等不同类型，分类明确属地企业运营方和物业方责任，探索职工议事会、共管会等自治形式，推动人员登记、安全巡查、设施报修、矛盾调处、应急处置等事项规范运行。