近日，苏州发布17个城市更新项目，覆盖历史文化保护活化、社区服务提升等多个领域。

　　走进位于西支家巷14号即将投入使用的沈宅，经过修缮后的庭院，一砖一木尽显江南古宅的温润气韵。作为姑苏区古城文控保建筑保护利用更新项目之一，通过坚持最小干预修缮理念，让始建于清代的沈宅有了新面貌。

　　苏州名城更新发展有限公司副总经理华茂勇介绍，严格控制工程量与工程范围，尽可能保留原有构件，避免过度修缮损害建筑原真性。沈宅修缮完成后，作为32号街坊金融载体，已成功引入创投基金企业入驻。

　　包括沈宅在内，姑苏区古城文控保建筑保护利用更新项目已先后完成江苏按察使署旧址、畅园、舒适旧居、曹沧洲祠、吴宅等多处建筑的本体修缮，并持续提升活化利用水平。

　　华茂勇表示，通过“古城保护更新伙伴计划”“一宅一策”等一系列古建老宅“活态化”保护创新举措，积极引入社会资本，鼓励企业、非遗传承人等社会力量参与运营，结合文控保（建筑）自身文化属性，让修缮后的文控保建筑既能保留历史底蕴，又能持续为苏州古城文化传承和城市更新注入新活力。

　　在此次发布的17个城市更新项目中，既有位于平江历史文化街区、阊门保护片区，聚焦历史文化保护与活化利用的项目，也有致力于片区塑形与社区服务提升的昆山市青阳未来港·花园中央商务片区、苏州工业园区星悦坊·跨塘等项目。在青剑湖广场建设现场，土方作业及地下室结构施工正在进行，建成后，这里不仅会引入餐饮商户，还将招引酒店、演出等新业态。

　　苏州恒泰控股集团有限公司营销总监袁文杰表示，通过再开发提升容积率，从根源解决土地利用率低、项目功能单一、建筑老旧等问题，充分利用湖滨生态资源，打通沿湖生态景观、文化商业与公共空间，构建园区北部“城景共生”的城市客厅，实现存量资产盘活、功能业态提升、民生改善等三大目标。

　　苏州城市更新重点推介项目

　　1.张家港市铜盆新村、中医院片区

　　2.常熟市古城文脉赓续片区

　　3.常熟市招商北路活力青创片区

　　4.太仓市东门街老旧街区更新项目

　　5.太仓市科教新城东街片区

　　6.昆山市玉山历史文化片区

　　7.昆山市正仪戏曲文化片区

　　8.昆山市青阳未来港·花园中央商务片区

　　9.吴中区郭巷街道通达路片区

　　10.吴中区木渎水厂更新项目

　　11.苏州大运河油罐片区

　　12.姑苏区阊门保护片区

　　13.姑苏区古城文控保建筑保护利用更新项目

　　14.姑苏区平江历史文化街区

　　15.苏州工业园区莲花片区

　　16.苏州工业园区星悦坊·跨塘更新项目

　　17.苏州工业园区青剑湖广场更新项目