□苏报驻吴江区记者 王英 李想

　　“这个月底土建就交付了，我们想赶在11月秋粮收割前就正式投用！”8月25日，站在吴江区七都镇江村粮食烘干中心的施工现场，开弦弓村党支部书记夏志骁指着眼前初具雏形的标准化厂房，向记者介绍。

　　江村粮食烘干中心位于联强村，而夏志骁之所以站在这里，是因为这个“抱团项目”，由开弦弓村牵头。它的拔地而起，意味着参与抱团的4个村集体每年将共计获得近60万元的稳定租金收入。

　　打破传统单打独斗的局限、推动“破壁抱团”，是七都镇撬动村级集体经济倍增的一项核心“法宝”。自2024年实施《村级集体经济三年倍增行动方案》以来，七都镇盘资源、优运营、强文旅，探索多元化增收路径。

　　新建经营性物业，打破界限村域抱团发展

　　江村粮食烘干中心是七都镇今年重点推进的抱团物业项目之一，由联强村以土地入股，开弦弓村出资牵头，联合光荣村、双塔桥村四村抱团联建。项目将整体出租给区农发集团运营。

　　“项目不仅能统筹七都镇的粮食烘干需求，甚至还能辐射邻近浙江南浔农户的需求。”夏志骁介绍，新中心投用后，原先开弦弓村设施老旧的老粮库可以淘汰“卸任”，释放出20亩珍贵的用地，为未来的农文旅融合开发腾出宝贵空间。

　　沿着230省道前行不远，另一处施工现场正在热火朝天进行内部装修。这是联漾村冷链加工产业项目，七都又一处强村“重头戏”。

　　“我们走访企业时发现，本地的食品企业急需规模化的冷链和精深加工基地。”夏志骁回忆，得知企业这个潜在需求后，镇上和村里靠前服务，促成了这场村企“双向奔赴”。

　　项目由联漾村凭集体土地入市收益参股，开弦弓村、光荣村等7个行政村抱团筹资建设，引入苏州七都禾之源农副产品有限公司运营。项目每年能为入股的村集体带来近百万元的固定收益，还填补了当地农产品深加工的空白。

　　“这里规划了冷链物流、净菜加工、太湖蟹深加工、农特产展销和冷库仓储。不久后，这里就能看到规模化晾晒蹄髈等风味美食的壮观景象。”看着眼前的厂房，夏志骁告诉记者，项目不仅能让“鲜货”变“干货”、小农产变大商品，还能带来不少就业岗位，让更多乡亲在家门口挣钱分红。

　　从“一村独秀”到“多村联动”，通过让各村“有资金出资金、有土地出土地、有资源出资源”，七都镇先后建设运营了隐读人才公寓、庙港市集、群幸农事服务中心等多个优质物业项目，累计总投资近2亿元，新增物业面积约4万平方米，年增收近800万元，源源不断地为乡村振兴输送着“造血”动能。

　　唤醒沉睡资源，精细运营盘活有限空间

　　“老板，来碗手剥小龙虾面！”傍晚的震庙公路旁，杨女士已是连续第五天打卡鼎记面馆。而蒸汽袅袅的面馆隔壁，定胜糕糖水铺甜香四溢，手工蚕丝被体验馆的老手艺人正铺展丝绵，吸引着刚从江村学院出来的游客驻足询问。

　　然而，这片江村学院门口的热闹街区，过去曾是村里的一块“心病”。以前这里只有几间零散的小超市、老旧棋牌室，经营杂乱、效益低下，跟江村厚重的文化气息并不相称，也难以匹配研学访客、专家学员的配套需求。

　　随着“江村研学”IP打响，面对来来往往的研学团队，七都镇开始摸排商户意向，并委托设计单位统一规划测算。最终，开弦弓村、光荣村、双塔桥村、东风村携手，“江村学院沿街商铺”改造项目应运而生。

　　项目没有止步于“改完出租”，而是推行精细化运营。改造后的商铺精准匹配研学配套，成功招引了鼎记面馆、糕团小店、手工蚕丝被体验馆以及江村农家乐，并配套打造研学民宿。项目年投资收益约40万元，实现了村集体增收、商户获利、村民本土就业的“多方共赢”。

　　盘活存量业态，提升街区整体价值。面对土地、空间资源的约束，这种唤醒沉睡资源、深耕精细化运营的发展思路，正在七都镇不断激荡出新的活力。

　　在陆港村，曾经闲置的村舍土地摇身一变成为优雅的“风物商店”与“苏茶铺”，每年稳稳带来约10万元增收；在光荣村，一座300平方米堆放杂物的闲置旧仓库经巧妙改造，化身成庄重实用的村级宴会厅，预计年增收5万元；双塔桥村、西漾渔业社区与盛庄村则将85亩低效土地打包重构，打造成为蔬菜保供基地，收益较过去传统发包拉升了近4倍。

　　就连传统的沿太湖水产集市，也通过精细化拍卖焕发新生。今年的吴溇水产市场摊位竞租现场高潮迭起，在摊位总量不变的前提下，凭经营溢价实现了310万元的总成交额，同比增长24.3%。“靠湖吃湖，不仅要看太湖的馈赠，更要靠精细化运营吃出资源的高附加值。”村干部们感叹。

　　融合农文旅业态，太湖风光留住游人脚步

　　“通过一场创意花卉课程，既能学花艺，还能感受水乡野趣。”在“Lulu家庭农场”里，一位来自上海的花艺爱好者正专心创作。过去这只是一片寻常农田，如今通过专业化运营，实现了从花卉培育到花艺互动的两次跨越。

　　沿着太湖大堤前行，不远处的“光合农场”里同样热闹。落日余晖下，几位年轻游客正端着咖啡拍照打卡。精准切入休闲需求，“光合农场”成为集蔬菜采摘、亲子露营、研学团建、网红咖啡于一体的农文旅融合项目，打造出复合型沉浸式消费场景。

　　从传统水乡，到令人心向往之的休闲打卡地，七都镇做深“环长漾、沿太湖”两篇文章，将乡村自然资源与新兴业态有机串联，推动“农文旅”深度融合发展。

　　沿太湖区域，七都镇引入LuLu家庭农场、光合农场、古董咖啡等潮流业态，将它们与江村1936·南园、山水桑田、吴溇老街等历史文化载体串珠成链。不仅如此，庙港人才公寓成功引入咖啡店等新业态，陆港村、庙港村顺势完成村内闲置厂房收购，为后续文旅项目腾出发展空间。数据显示，2025年全镇累计接待游客超41万人次，直接拉动消费突破8000万元。

　　如果说太湖风光留住了游人的脚步，那么优质特色农产品，则让七都的乡村文化旅游有了更长久的生命力。

　　在古韵悠长的吴溇老街与水产集市，特色水产与餐饮文旅深度交融，让慕名而来的食客不仅能尝鲜，更能体验太湖溇港的独特风情。

　　与此同时，“土特产”的文章也越做越深。七都镇持续放大“太湖大闸蟹”“七都香青菜”“江村大米”等地理标志与区域公用品牌效应。依托“江村丰物”“吴韵溇港”等实体展示店以及线上直播间，特色农产品“出村进城”的高速通道彻底打通。

　　从资产盘活到产业赋能，多元增收举措的落地见效，带来了村级集体经济的跨越式增长。全镇村均经营性收入已从2023年末的364万元攀升至2025年末的623万元，较2023年末大幅增长71%，连续跨越三个百万台阶。

　　七都镇相关负责人表示，下一步，七都将深化“工业反哺农业1020”跟投机制，拓宽农特产品销路与文旅研学产业链条，确保三年村级集体经济倍增目标高质量实现，让乡村振兴的发展红利真正惠及广阔乡村与广大农户。